La burbuja que ocasionó la especulación en el mercado inmobiliario en España desde el año 1998, estalló en 2007 debido a la crisis económica que ha vivido el país, ocasionando  que  los precios de las viviendas que se habían adquirido por un importe elevado durante esa época, tengan que venderse ahora por un importe notablemente inferior al de compra.

            Esta circunstancia supone una minusvalía del precio inicial, por lo que parece contradictorio que por el sólo hecho de la transmisión del inmueble sea obligatorio abonar al organismo municipal donde radica el bien, una cantidad, no precisamente irrisoria, en  concepto de Incremento de Valor de Terreno Urbano (plusvalía).

            Por esto, es posible solicitar el Ayuntamiento en cuestión la cantidad abonada indebidamente, habiendo resulto ya los Tribunales, en numerosas sentencias, la estimación de dicha petición, obligando a la Corporación municipal a devolver las cantidades abonadas de más o incluso el total de lo pagado, según el caso.